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            別墅裝修一般花多少錢?

            別墅裝修常識2020-09-07 06:04:50

            別墅裝修一般花多少錢?


              別墅裝修一般多少錢,這問題要根據綜合的因素來判斷的。一般會考慮家居改造、設計風格、購置的設備系統、別墅的功用、定位等。小編就來簡單介紹下,希望能給您提供一參考。

              1、裝修風格、家居系統、結構設計等因素

              別墅業主可以根據自己的財力,選擇奢華或者質樸的裝修,不同的設計風格,在家具軟裝方面也會有一定的差異,近些年比較流行新中式風格、歐式風格、美式風格、另外,還有現代簡約、日式、新古典、東南亞、地中海、北歐、混搭等等設計風格。

              因使用材質的不同,裝修價格會有很大的差別,特別是軟裝家具因品牌不同、進口國產之分,價格差別會比較大,軟裝主要包含家具、布藝、燈具、壁紙、藝術品、地毯、花植、飾品等。而且,由于涉及建筑節能、智能系統、結構設計等專業性較強的項目,這令別墅裝修的造價難以估算。

              業主需要多看看、多了解,特別是現在新媒體盛行,網上可以搜索到大量的資料,業主應該先利用網絡學習,初步的規劃好自己的想法,走訪專業做別墅裝修的公司,聽聽專業人士的建議,就能做到心中有數,找到適合自己的裝修公司。


              2、常住別墅、度假別墅價格不同

              資金投入要綜合考慮別墅用途,即居住方式決定了裝修造價。如果只是度假型別墅,裝修投入可考慮較少;如果是居家型別墅,因日常使用較多,裝修投入則要考慮較多。

            別墅畢竟是高端住宅,買別墅在一定程度上是身份和地位的象征,這時候別墅不單單是滿足日常的居住功能,它還具備了一定的社交或接待功能,因此,別墅業主在別墅設計以及裝修上一般不吝耗費重金。

              這類型別墅業主往往對裝修造價并不加以考慮,只是要求能有上檔次的裝修,能體現經濟實力和尊貴的身份。此時,別墅設計師就要用“加法”來對待。比如專門設計出配套的廚師、保姆用房等,以便于主人舉辦私人酒會和Party,或者專門設計一個展示屋主收藏功能的空間,這些都可以彰顯尊貴的身份,又確確實實可以提高生活品質。

              現在別墅裝修一般會涉及空調系統、地暖系統、新風系統、除濕系統、凈化系統、背景音樂系統、智能控制系統、安防系統、手機信號放大系統、wifi無死角覆蓋系統、太陽能系統、水處理系統、安防系統、垃圾處理設備、節能系統等。業主要根據自己的需求和實際使用頻次選擇適合的家居系統。


              3、確定定位再裝修

              有相當一部分別墅業主沒有明確自己的生活狀況,不知道自己是否真的會將別墅作為居住型或度假型來使用,結果往往造成當投入相當一部分資金裝修成居住型別墅時,發現自己一周住不了幾天;特別是有孩子的家庭,每個周末都要四處學習、玩耍、交友,其實真正能回到郊區第二居所的機會并不多。

              當做成度假型裝修時,卻發現自己原來喜歡郊外的生活,可以常住,此時又嫌裝修過于簡陋。此外,還有一種別墅業主寄予了別墅過多的奢望,總是想在別墅中充分利用,其結果發現有些功能空間只是成了擺設,一年用不了幾次,這種“空間使用不當”造成了裝修浪費,往往投入了資金卻享受不到。



            4、亞別墅裝修

              近年來別墅產品越來越豐富,除了獨棟別墅外,有相當一部分是聯排別墅、雙排別墅和疊拼別墅,它們被統稱為亞別墅。亞別墅滿足了人們有天有地的別墅夢,但其用地面積及戶型面積都不如獨棟別墅的大,因此在裝修造價上較好估算。

              亞別墅的基礎裝修部分可以套用普通單元房的裝修單價來計算。除此之外,亞別墅裝修業主因選用的電器產品、家具等后期配套產品以及露臺精致程度的不同,造價都會有所差別。

              一般來說,亞別墅裝修在100萬左右是正常的,有些度假用途的亞別墅裝修總款甚至50-60萬也是可以實現的。對于一套居住型的、面積在500平方米的獨棟別墅而言,裝修投入從100萬到200萬元也是常見的,甚至有上千萬的。另外由于材料產地不同和人工成本不同,全國各地別墅裝修的價格會有所不同,小編是以北京為例。

              別墅裝修的造價和預算具體還要根據個人的一些需求,裝修公司了解清楚以后會出來一個大致的報價,所以,業主還是要到公司去具體了解一下,多做比較,才能做到心里有數。


              貼個裝修服務流程表,給大家參考


            別墅裝修服務流程


            裝修咨詢

            免費量房

            (新盤免費驗房)

            設計預案

            簽訂設計協議

            設計階段

            簽訂施工合同

            選購主材

            開工典禮

            (現場成品保護)

            進場施工

            (微信群實時匯報)

            隱蔽工程驗收

            機電設備安裝

            木作定制安裝

            中期驗收

            主材安裝

            竣工驗收

            軟裝配飾服務

            別墅保修

            (基礎工程3年/隱蔽工程6年)


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