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            家裝行業進入整裝時代 2023年家裝產業規模有望達3.2萬億

            通城建貿2020-09-10 06:11:51

            家裝行業進入整裝時代,2017年達到1.9萬億

            20世紀90年代房地產政策改革,衍生出萬億家裝市場。家裝產業發展至今,從最初“游擊隊”形式到裝飾企業,再到近年火爆的互聯網家裝,市場環境的變革,技術在產業的應用,家裝產業發展過程中也擁有了相應的標簽。目前,行業發展可以簡要概括為五個階段:概念萌芽、民營企業成立、團購興起、整裝時代、個性化定制爆發。

            圖表1:中國家裝行業發展歷程

            資料來源:前瞻產業研究院整理

            2017年,是中國住宅裝飾裝修市場轉型升級的一年。在這一年中,政策及住宅市場環境發生重大變化,產業規模雖再創新高,但增速放緩。整裝、平臺化、新零售是決定裝飾裝修企業何去何從的三大趨勢,也是整個家居建材產業的從業者都在面臨的考驗。

            根據中國建筑裝飾協會數據,2016年全國建筑裝修裝飾行業完成工程總產值3.66萬億元,其中住宅裝修裝飾全年完成工程總產值1.78萬億元。

            前瞻產業研究院《2018-2023年中國家裝(家庭裝飾)行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》初步統計,2017年中國住宅裝飾裝修產值達到1.9萬億元,同比增長6.3%。其中新建毛坯房及改造房裝飾裝修產業(即家裝產業)產值達到1.61萬億元,增速與去年相比有所下降。新建精裝成品房裝飾裝修產值達到2825億元,同比增長35.7%,已經接近總產值的15%,成為全產業增長的重要驅動力。

            圖表2:2011-2017年中國家裝行業產值變化(單位:萬億元,%)


            資料來源:前瞻產業研究院整理


            圖表3:2011-2017年中國家裝行業產值結構(單位:%)


            資料來源:前瞻產業研究院整理


            2023年我國家裝產業規模有望達3.2萬億

            裝飾裝修作為住宅消費與家居消費的中間環節,在整個大家居產業中的地位越來越重要?!督ㄖb飾行業“十三五”發展規劃綱要》指出,“十三五”期間建筑裝飾行業平均年增長速度將保持在7%左右,行業工程總產值將增長到4.7萬億元。其中,公共建筑裝修市場規模將增長到2.3萬億元,年均增長速度在6.5%左右;住宅裝修市場規模增長到2.4萬億元,年均增長速度在8%左右。

            按照目前住宅裝修的發展速度和龍頭公司的布局,前瞻預計到2023年家裝行業市場規模將達到3.2萬億元。

            圖表4:2018-2023年中國家裝行業市場規模預測(單位:萬億元)


            資料來源:前瞻產業研究院整理


            家裝行業將朝哪些方向發展?

            綜合來看,整裝、平臺化、新零售,決定了家裝企業的發展方向及工作重點,也成為確保企業未來三、五年之內不掉隊的關鍵。

            1、整裝已經成為家裝企業邁上新臺階的基礎

            經過十幾年的發展,家裝企業大多遇到了發展瓶頸,企業規模徘徊不前,隨著整裝業務的推出,家裝企業再次激發了活力。天地和、業之峰等企業在堅定推動整裝業務之后的幾年時間里,已經趕上甚至超過了傳統企業。在中間陣營和新銳陣營中的金螳螂家、萬鏈、橙家、靚家居等企業,更是取得了家裝業務額100-450%的爆發式增長,紛紛向第一陣營邁進。東易日盛、星藝等定制家裝傳統巨頭,面對市場的新趨勢,也通過推出子品牌,試水整裝業務。

            2、探索平臺化轉型

            家裝企業在積累了一定經驗和資源之后,開始思考發展模式的問題,其中一些開始嘗試平臺化轉型之路。企業做大做強,大多都會向上下游滲透,獲取更多資源、降低成本、提升綜合競爭力?!按蠹揖?全屋定制”已經助推多家櫥柜企業上市,“整裝+平臺化”也必將推動一批家裝企業登錄資本市場。

            3、新零售催生新家裝,打造企業綜合競爭力

            馬云提出“新零售”之后,引起流通領域的廣泛思考與探索,家裝也不例外。由于裝修市場的供應鏈很長,而且流程復雜多變,單純依靠線上,在解決傳統家裝舊的痛點同時,常常又會衍生出新的痛點。因此,想要將裝修的痛點全部解決,必須要走線上線下結合之路。


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